Nos tarifs

Un projet de rénovation ou construction/extension, comme tout projet, nécessite de passer par différentes phases. De l’analyse des besoins à la réception des travaux, en passant par les études préalables, les autorisations d’urbanisme, la maîtrise d’ouvrage (vous) et la maîtrise d’œuvre (nous) doivent collaborer afin de mener à bien le projet d’architecture. Il est important de respecter toutes les étapes, d’autant plus que le domaine de la rénovation et de la construction est très réglementé.

Première rencontre

C’est l’occasion pour nous de faire connaissance, nous prenons le temps d’écouter votre projet et nous en profitons pour vous présenter notre façon de travailler. Cette première rencontre a pour objectif de recueillir une description aussi détaillée que possible des besoins.

Ce rendez-vous est gratuit et dure généralement 1H environ.

Dossier Relevé

Cette étape est primordiale au démarrage de notre collaboration. Elle consiste en la visite des lieux sur une demie-journée, ou une journée voire plus en fonction de la surface et de la complexité de l’ouvrage, afin de procéder au relevé complet des côtes du bien. Ensuite, l’ensemble des données collectées est mise au propre numériquement en 2D.

Cette prestation est facturée 12€ HT/m².

Dossier Projet

A ce point de la relation, nous vous proposons une esquisse du projet qui va permettre de vous donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler votre futur habitat en tenant compte des différentes contraintes (techniques et financières) et des besoins exprimés.

Si vous êtes satisfait de l’esquisse (que nous ajustons après différents échanges) nous vous fournissons une description précise des différentes options retenues pour le projet et une estimation du coût et de la durée des travaux. Une certaine tolérance peut être ménagée en fonction de la taille du projet et de l’état d’avancement actuel des travaux d’études et de construction.

Nous préparons ensuite les plans côtés de tous les niveaux du ou des bâtiments, ainsi que des rendus 3D qui assurent une bonne compréhension de l’ensemble du projet jusque dans ses moindres détails.

Cette prestation est facturée d’après un prix au m² :

Jusqu’à 25m²Forfait 2000€ HT

Jusqu’à 50m²+ 50€ HT/m²

Jusqu’à 100m²+ 40€ HT/m²

Jusqu’à 150m²+ 30€ HT/m²

Au delà de 150m²Chiffrage sur devis

Prenons en exemple un appartement de 93m² à rénover :

25 premiers m² = 2000€ HT

25m² suivant = 25 x 50€/m² = 1250€ HT

43m² suivant = 43 x 40€/m² = 1720€ HT

Soit un total = 2000€ + 1250€ + 1720€ = 4970€ HT

Pour ce projet assujetti à une TVA à 10%, le montant total de la prestation = 4970€ + 497€ = 5467€ TTC

Dossier Administratif

Nous regroupons toutes les informations recueillies, les plans, les descriptions et les documents techniques afin de vous accompagner dans la constitution d’un dossier de demande préalable de travaux ou de permis de construire qui sera ensuite instruit par l’administration.

Nous suivons ensemble l’instruction du dossier, apportons les éventuelles pièces supplémentaires requises jusqu’à obtention de l’autorisation d’urbanisme idoine.

Cette prestation est facturée au forfait entre 1500€ et 6000€ HT en fonction de la complexité du projet.

Suivi et coordination du chantier

À cette étape, nous réalisons tous les plans détaillés, ainsi que différentes coupes, élévations, façades et perspectives. L’objectif est de fournir tous les documents nécessaires pour que les différents intervenants aient une compréhension détaillée et optimale du projet.

Une fois que l’ensemble des plans et des documentations techniques sont prêts, nous construisons un dossier de consultation des entreprises constitué de toutes les informations techniques et administratives disponibles. Sur la base de ce dossier, les entreprises consultées vont pouvoir proposer des devis. En parallèle de la consultation des entreprises, nous réalisons des plans d’exécution à des échelles utilisables pour se repérer sur le chantier, ainsi que tous les calculs, notices de montage et spécifications nécessaires.

Durant toute la réalisation des travaux, nous nous assurons de la qualité des travaux, du respect des plans et des délais. Nous avons aussi la charge de l’ordonnancement, de la planification et de la coordination du chantier. Nous garantissons l’organisation des interventions des différentes entreprises, de façon à optimiser la durée du chantier et réduire ainsi les coûts et les délais.

À la fin des travaux, une visite contradictoire est organisée. Si les deux parties sont d’accord, un procès-verbal de réception des travaux est validé, assorti éventuellement d’une liste de réserves qui devront être levées par la suite. Ce n’est qu’une fois les réserves levées que la réception définitive des travaux pourra être faite.

Cette prestation est facturée 10% du montant HT des travaux.

Conseils & décoration

Pour cette prestation, ACCENT Travaux vous propose des conseils pour décorer et transformer votre intérieur, sans pour autant déclencher des travaux importants. Parfois, un simple changement de meubles ou un relooking d’intérieur suffit pour se réapproprier son intérieur.

Notre décoratrice d’intérieur se fera un plaisir de vous accompagner en magasin ou dans un showroom, afin de vous conseiller et de vous apporter des solutions concrètres.

Vous aurez également la possibilité d’obtenir des propositions d’agencement, des plans détaillés, des planches d’ambiances, des listes d’objets ou meubles à chiner, des choix de coloris, des adresses pour réaliser vos achats etc…

Cette prestation est facturée 110€ / heure, demie-journée : 300€ / 3 heures, journée : 500€ / 6 heures.

« L’architecture est le jeu magistral, correct et magnifique des masses réunies dans la lumière. Nos yeux sont faits pour voir des formes en lumière : la lumière et l’ombre révèlent ces formes. »

Le Corbusier – Architecte, Artiste, Décorateur, Peintre (1887 – 1965)